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精装修市场规模创历史新高,新风配套量同比增长20%
2018-12-26   来源:奥维云网  浏览:1368
   中国房地产精装修市场经历了上个月的增速放缓后,10月再次出现大幅反弹,配套项目及套数均创下历史新高。2018年10月中国房地产精装修市场规模23.8万套,同比增长52.7%,项目个数253个,同比增长80.7%。在整体精装修市场的带动下,新风配套规模较上月有所增长,2018年10月精装修市场新风配套规模6.1万套,环比增长15%,2018年累计配套规模50.3万套,同比增长20%。
  华东地区占据半壁江山;二线城市需求大,三线城市迅速增长:精装修新风配套市场中,住宅占比96.4%,仍然是配套主力。从分布区域来看,华东地区领跑全国,占比接近50%,其他区域没有拉开太大差距。从城市分布来看,二线城市新风配套量仍占据全国半壁江山,但受房价严控影响,占比同去年比有所下降。三线城市需求量迅速提升,累计占比达23.5%,份额同比提升6%。从TOP10城市表现来看,杭州以5.0%位居榜首,成都以4.9%位居第二。
  50强开发商“万、恒、碧”三家独大;非50强开发商相对分散:从配套规模来看,50强开发商让占主导地位,占比达近八成。50强开发商集中较高,TOP3开发商恒大、碧桂园、万科三家配套数量占比为60%,其他开发商占比均不足5%。非50强房地产企业相对分散,用户市场占有率均不及5%。
  品牌竞争依然激烈,内资品牌占比持续提升: 2018年10月止,精装修新风配套市场共计39家新风企业参与竞争,从品牌格局来看,外资品牌占比依然高于内资品牌,但内资品牌占比有所提升,2018年累计内资品牌占比41%,份额同比提升3%。TOP10品牌份额为83.7%,品牌集中度略微下降,其中内资品牌占比41.6%,份额同比提升7%,继续缩小了内外资的占比。
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